Anlagevermögen

Was sind Sachanlagen?

Das Anlagevermögen ist definiert als Vermögen, das für den Geschäftsbetrieb zur Erzielung von Erträgen verwendet wird und langfristig gehalten wird. Es wird nicht erwartet, dass es kurzfristig in Bargeld umgewandelt wird. Daher werden diese Vermögenswerte nicht zum Zwecke des sofortigen Weiterverkaufs gehalten und sollen der Organisation für mehr als einen Berichtszeitraum zugute kommen. Beispiele hierfür sind Maschinen und Anlagen, Grundstücke und Gebäude, Möbel, Computer, Urheberrecht und Fahrzeuge.

Arten von Anlagevermögen

Es gibt zwei Arten - materielle und immaterielle Vermögenswerte.

# 1 - Sachanlagen

Sachanlagen sind Vermögenswerte, die physisch präsent sind und berührt werden können, wie z. B. Grundstücke und Gebäude, Maschinen und Anlagen, Fahrzeuge usw. Im Allgemeinen ist es einfacher, Sachanlagen im Vergleich zu immateriellen Vermögenswerten zu bewerten. Sachanlagen werden abgeschrieben, was einer Wertminderung des Vermögenswerts im Laufe der Zeit entspricht.

# 2 - Immaterielle Vermögenswerte

Immaterielle Vermögenswerte sind Vermögenswerte, die keine physische Präsenz haben und nicht berührt werden können. Dazu gehören Goodwill, Marken, Patente, Software, Lizenzen, andere Formen des geistigen Eigentums usw. Die Abschreibung erfolgt bei immateriellen Vermögenswerten, bei denen die anfänglichen Kosten des Vermögenswerts schrittweise abgeschrieben werden.

Liste der Sachanlagen

  1. Land
  2. Gebäude
  3. Fabriken
  4. Maschinen
  5. Fahrzeuge
  6. Inventar
  7. Computerhardware
  8. Software
  9. Bürobedarf
  10. Büroausstattung wie Drucker, Stühle usw.
  11. Natürliche Ressourcen
  12. Patent
  13. Urheberrechte
  14. Franchisenehmer
  15. Lizenzen

Anlagevermögen im Rechnungslegungsbeispiel

Beispiel 1

Downey überlegt, ein Unternehmen in der Nähe der Küste von Gujarat zu gründen. Er gründet eine Firma mit dem Namen 3M und registriert sie bei den zuständigen Behörden. Er kauft den unten aufgeführten Vermögenswert, um das Unternehmen unter Verwendung des Darlehenserlöses zu gründen. Sie müssen das Anlagevermögen in den Geschäftsbüchern ausweisen und erläutern, warum es in die einzelnen Kategorien fällt.

Lösung:

Das Anlagevermögen ist das Vermögen, das von der Firma für mehr als eine Rechnungsperiode oder mehr als 12 Monate gekauft und gehalten wird. Lassen Sie uns testen, ob das oben genannte Gerät den Test besteht.

Daher werden die Gesamtkosten in den Geschäftsbüchern 58.050.000 betragen.

Beispiel 2

Fun and Foods, ein führendes Unternehmen, das Hamburger verkauft, erwägt derzeit einen Expansionsplan. Sie hat Italien als das nächste Land angesehen, in dem sie ihre Fußabdrücke etablieren möchte. Es ist auch geplant, ein Verwaltungsteam einzurichten, in dem ein Computer, ein Laptop, Computerzubehör und Cisco-Telefone für die Mitarbeiter des Unternehmens erforderlich sind. Sie müssen besprechen, ob diese Cisco-Telefone, Computerzubehör, Computer und Laptops unter die Definition des Anlagevermögens fallen.

Lösung:

Die Definition des Anlagevermögens besagt, dass jedes Vermögen, das von der Firma für mehr als einen Abrechnungszeitraum oder zu Verwaltungszwecken gekauft oder an andere vermietet wird. In diesem Fall erhalten wir keinen Informationszeitraum. Es wird jedoch erwähnt, dass diese Ausrüstung für das Verwaltungsteam verwendet wird und daher für Verwaltungszwecke vorgesehen ist. Es scheint, dass diese Geräte für mehr als einen Abrechnungszeitraum verwendet werden, da geplant ist, das Geschäft in Italien auszubauen. Außerdem wird eine neue Unternehmenszentrale eröffnet. Aus der obigen Diskussion wird die Ausrüstung in den Geltungsbereich der Definition des Anlagevermögens fallen.

Das Computerzubehör muss jedoch überprüft werden, ob es sich um trennbare oder untrennbare Vermögenswerte handelt, da die Bilanzierung derselben unterschiedlich erfolgt. Wenn sie untrennbar miteinander verbunden sind, werden sie in die Kosten für den Computer einbezogen, oder wenn sie trennbar sind, werden sie als andere Vermögenswerte in den Geschäftsbüchern erfasst.

Beispiel 3

Die Bauherren von Asha stehen kurz vor dem Abschluss des Baus von Gebäuden an einem abgelegenen Ort, mit dem sie vor 5 Jahren begonnen haben. Diese Gebäude sind jedoch noch nicht bezugsfertig, aber 80% der Wohnungen sind ausverkauft. Asha, die Besitzerin des Asha-Bauunternehmens, ist sich nicht sicher, wie sie Gebäude in ihren Geschäftsbüchern berücksichtigen soll, da dies ihr neues Geschäft war. Sie hat sich an einen Buchhalter gewandt, um zu entscheiden, wie die Kosten und der Verkauf dieser Gebäude in den Geschäftsbüchern erfasst werden sollen.

Lösung:

Asha ist auf dem Gebiet des Baugewerbes tätig, wo der normale Geschäftsverlauf darin besteht, die Gebäude zu einem Preis zu verkaufen, der über dem liegt, der für die Herstellung und den Kauf der Rohstoffe erforderlich ist. Darüber hinaus dauerte es mehr als 5 Jahre, bis sie das Projekt abgeschlossen hatten. Wenn wir also eine Definition des Anlagevermögens betrachten, heißt es, dass ein Vermögenswert, der für mehr als einen Abrechnungszeitraum oder mehr als 12 Monate oder für Verwaltungszwecke verwendet werden soll. Hier werden die ersten Kriterien erfüllt, wenn das Vermögen länger als 5 Jahre im Besitz war. Also, ob dies enthalten sein sollte?

Nun, die Antwort auf die obige Frage lautet Nein. Der Grund dafür ist, dass die Fertigstellung von Gebäuden unter normalen Umständen länger dauert und es Sache der Asha-Bauherren ist, sie zu verkaufen, und sie beabsichtigen nicht, sie zu nutzen. Daher erfüllen diese Kriterien für die Nutzung dieser errichteten Gebäude nicht die Anforderungen und können daher nicht als Anlagevermögen in den Geschäftsbüchern ausgewiesen werden. Stattdessen werden der Verkaufspreis abzüglich des Selbstkostenpreises und alle Kosten in der Gewinn- und Verlustrechnung als normales Einkommen behandelt, und der Restbetrag wird als Gewinn ausgewiesen. Es muss jedoch befolgt werden, welcher Rechnungslegungsstandard für Einnahmen besagt, wie Einnahmen, Kosten und Gewinn zu bilanzieren sind. Zum Beispiel gibt es eine Methode zur Fertigstellung der Kosten, die verwendet werden kann.

Beispiel 4

Allgemeine Kraftverkehrsdienste befassen sich mit dem Transport von Gütern von einem Ort zum anderen. Sie besaßen 12 Lastwagen, 6 kleine Tempi und 5 gemietete Lastwagen (5 Jahre im Operating-Leasing). Diskutieren Sie, wie diese Vermögenswerte in den Geschäftsbüchern der allgemeinen Kraftverkehrsdienste erfasst werden, ob als Anlagevermögen oder in Gewinn- und Verlustrechnungen.

Lösung:

Die Kriterien für die Erfassung von Vermögenswerten als erworbenes Anlagevermögen und:

  1. Verwendungszweck für mehr als einen Abrechnungszeitraum oder 12 Monate
  2. Verwendung für administrative Zwecke.

Hier werden diese Fahrzeuge von ihnen verwendet, und da es ihr Geschäft ist und sie daher für mehr als einen Abrechnungszeitraum verwendet werden, können sie sonst keine Geschäfte tätigen, da ein jährlicher Austausch für sie zu kostspielig ist. Jetzt ist das zweite, was hier ist, der Rest 5 LKWs werden gemietet (Operating Lease) und werden nicht von ihnen gekauft, und daher werden diese nicht als Anlagevermögen erfasst. 12 Lkw und 6 kleine Tempi werden jedoch als Anlagevermögen erfasst.

Vorteile

  • Es hilft bei der Generierung von Einkommen. Beispielsweise sollen in einer Fertigungseinheit Waren hergestellt werden. Das Anlagevermögen in Form von Maschinen hilft bei der Herstellung dieser Waren. Wenn keine Waren hergestellt werden, kann das Unternehmen diese Waren nicht verkaufen, und der Zweck der Organisation wird nicht erfüllt. Ebenso helfen solche Vermögenswerte in Form von Lieferwagen beim Verkauf der Waren.
  • Die Abschreibung auf Vermögenswerte verteilt sich auf die Nutzungsdauer des Vermögenswerts. Die Kostenbelastung verteilt sich daher auf mehrere Jahre.
  • Investoren und Gläubiger verwenden Informationen über Vermögenswerte, um die finanzielle Gesundheit eines Unternehmens zu bestimmen. Sie treffen dann Entscheidungen darüber, ob sie auch in Abhängigkeit von den aus dem Jahresabschluss berechneten Finanzkennzahlen investieren / verleihen.
  • Wenn eine Organisation Kredite aufnehmen möchte, können Vermögenswerte als Sicherheit für den Kredit dienen. Auf diese Weise kann ein Unternehmen Kredite aufnehmen.
  • Es gewinnt in kapitalintensiven Branchen wie Fertigungseinheiten an Bedeutung.

Nachteile

  • Im Allgemeinen sind sie sperrig. Daher ist es schwierig, viele Sachanlagen wie Maschinen und Anlagen von einem Ort zum anderen zu bewegen.
  • Es kann nicht einfach in Bargeld umgewandelt werden. Wenn zum Beispiel ein neues Auto gekauft wird, würde es sofort niedriger als der Kaufpreis sein, sobald es sich außerhalb des Autohauses bewegt. Die Entsorgung dauert in der Regel sehr lange. Zum Beispiel erfordert der Verkauf von Grundstücken zahlreiche Verhandlungen mit Käufern und eine Vielzahl von rechtlichen Formalitäten.
  • Ein großes Unternehmen verfügt über Tausende von Vermögenswerten. Das Verfolgen und Aufzeichnen ist ein umständlicher Prozess.
  • Im Allgemeinen sind beim Kauf erhebliche Investitionen und Mittelabflüsse erforderlich.

Wichtige Punkte

  • Beim Verkauf dieser Vermögenswerte wird der Gewinn / Verlust aus dem Verkauf berechnet und in den Geschäftsbüchern erfasst.
  • Bei der Erstellung einer Kapitalflussrechnung wird ein Verlust aus dem Verkauf von Vermögenswerten zum Nettoergebnis addiert, um den Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit zu ermitteln (indirekte Methode). Ebenso wird ein Gewinn aus dem Verkauf von Vermögenswerten vom Ergebnis abgezogen, um den Cashflow aus laufender Geschäftstätigkeit zu erhalten.
  • Der Erlös aus dem Verkauf von Vermögenswerten und dem Kauf von Vermögenswerten wird als Cashflow aus Investitionstätigkeit behandelt.
  • Eine Veränderung des Marktwertes des Anlagevermögens wird durch eine Neubewertung des Anlagevermögens berücksichtigt. In einem solchen Fall ist eine zuverlässige Marktwertschätzung erforderlich.

Fazit

Sie sind eine der wichtigsten Komponenten eines Unternehmens. Die Verwaltung des Anlagevermögens ist von wesentlicher Bedeutung, da der Kauf erhebliche Mittelabflüsse mit sich bringt. Da die Veräußerung von Vermögenswerten keine leichte Aufgabe ist, ist für den Kauf von Vermögenswerten eine erhebliche Planung erforderlich. Einmal getroffene Entscheidungen können nicht einfach rückgängig gemacht werden. Eine Organisation benötigt außerdem ein robustes Aufzeichnungssystem für die Buchhaltung von Vermögenswerten, damit die Entscheidungsträger wichtige Informationen erhalten, um Geschäftsentscheidungen treffen zu können.