Besicherung Bedeutung
Das Wort "Besicherung" leitet sich vom Wort "Sicherheiten" ab, was bedeutet, dass Sicherheiten (Vermögenswerte) für das vom Darlehensnehmer in Anspruch genommene Darlehen angeboten werden, um dem Darlehensgeber die Sicherheit für die Werthaltigkeit des verliehenen Betrags zu geben. Kommt der Kreditnehmer mit der Rückzahlung eines Kredits in Verzug, hat der Kreditgeber das Recht, seinen Kredit von der mit ihm besicherten Sicherheit zurückzufordern. In diesem Prozess wird ein Vermögenswert bei dem Kreditgeber verpfändet, für den eine Gebühr erhoben wird, und er wirkt im Falle eines Ausfalls des Kreditnehmers wie ein Rückgriff.
Es gibt verschiedene Arten von Vermögenswerten, die als Sicherheit verwendet werden können, z. B. Schmuck, Immobilien, Fahrzeuge, Vorräte usw.
Wie funktionieren Kreditsicherheiten in Banken?
Im Allgemeinen haben Banken und andere Finanzinstitute ein maximales empfohlenes Kredit-Wert-Verhältnis, was bedeutet, dass der maximale Kreditbetrag in keinem Fall einen bestimmten Prozentsatz des Vermögenswerts überschreiten darf. Dies lässt sich anhand des folgenden Beispiels besser erklären:
Die BoA Bank hat ein maximales Kredit-Wert-Verhältnis von 80% und Frau Susan besitzt eine Immobilie in der Fame Street, New York, die einen Marktwert von 800.000 US-Dollar hat. Sie hat sich an die BoA gewandt, um ein Darlehen für ihr neues Geschäftsunternehmen zu erhalten hat angeboten, die besagte Immobilie als Hypothek zur Verfügung zu stellen.
Gemäß dem von der Bank festgelegten maximalen Kredit-Wert-Verhältnis kann Frau Susan ein maximales Darlehen von 720.000 USD in Anspruch nehmen.
Arten der Kreditsicherheit
Da die Besicherung ein Mechanismus zur Sicherung des vom Kreditgeber angebotenen Kredits ist, kann sie für verschiedene Arten von Kreditfazilitäten verwendet werden, die von der Bank oder von Finanzinstituten angeboten werden. Einige Arten von Darlehen, für die eine Besicherung verwendet werden kann, sind wie folgt:
# 1 - Hypothekendarlehen
Ein Hypothekendarlehen bezieht sich auf das Darlehen, das gegen den Titel der Immobilie in Anspruch genommen wird. Ein Hypothekendarlehen beinhaltet die regelmäßige Zahlung von Zinsen sowie Kapital.
Das Eigentum an der gegen das Darlehen verpfändeten Immobilie verbleibt beim Kreditgeber, bis das Darlehen vom Kreditnehmer zurückgezahlt wurde, woraufhin das Eigentum auf den Kreditnehmer übertragen wird. Wenn der Kreditnehmer mit der Rückzahlung des Kapitalbetrags oder der Zinsen in Verzug gerät, kann der Kreditgeber die verpfändete Immobilie verkaufen, um den ihm zustehenden Betrag zurückzuerhalten.
# 2 - Geschäftskredite
Es gibt verschiedene Arten von Darlehen, die ein Unternehmen in Anspruch nimmt, wie z. B. Überziehungskredite, befristete Darlehen, Ausgabe von Anleihen usw. In den meisten Geschäftsdarlehen werden häufig Sicherheiten verwendet. Geschäftskredite können alle Arten von Vermögenswerten als Sicherheit haben. Beispielsweise kann ein Darlehen, das für den Kauf von Geräten durch ein Krankenhaus in Anspruch genommen wird, die so erworbenen Geräte als Hypothek bei der Bank haben. Es wird zugesagt, dem Kreditgeber Sicherheit zu geben, dass sein Betrag zurückgezahlt wird, und im Falle eines Ausfalls des Kreditnehmers hat der Kreditgeber das Recht, den fälligen Betrag durch den Verkauf der so verpfändeten Ausrüstung zurückzufordern.
In ähnlicher Weise können von der Gesellschaft ausgegebene Anleihen oder Schuldverschreibungen eine Belastung für das spezifische unbewegliche Vermögen der Gesellschaft darstellen, die von den Zeichnern dieser Instrumente im Falle eines Ausfalls bei der Rückzahlung des Kapitals oder der Zinsen der Gesellschaft verkauft werden kann.
# 3 - Investorenkredite
Oft erlauben Maklerfirmen Anlegern, Kredite gegen die von ihnen gehaltenen Wertpapiere zu erhalten. Anleger, die nicht über ausreichende Mittel auf dem Konto verfügen und mit der von den Maklerfirmen zugelassenen Marge handeln möchten, können die Marge auf der Grundlage des Werts der auf ihrem Konto gehaltenen Wertpapiere nutzen.
Die zulässige Marge beträgt in der Regel ein Vielfaches des Wertes der auf dem Konto gehaltenen Wertpapiere. Eine solche Marge ist nur für kurze Zeit zulässig. Danach muss sie entweder durch den Verkauf gekaufter Wertpapiere oder durch Hinzufügen beglichen werden mehr Geld auf die Konten.
Fazit
Die Besicherung ist ein Mechanismus zur Sicherung von Krediten, indem dem Kreditnehmer Vermögenswerte als Sicherheit angeboten werden. Solche Sicherheiten bieten normalerweise einen schnelleren und sichereren Zugang zu Krediten. Banken und Finanzinstitute prüfen das maximale Verhältnis von Kredit zu Wert, bevor sie die Kredite an Privatpersonen oder Unternehmen freigeben.
